Maison à louer, 40m², CAEN

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement T2/T3 de 40,08m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de CAEN (14000), à l'angle de la rue Froide et de la rue des Croisiers, au pied des commerces, transports et commodités. DISPONIBLE LE 25 MAI - CAEN HYPER CENTRE Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, il offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il offre : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Loyer mensuel : 655 euros Provisions / charges mensuelles : 100 euros (comprenant chauffage, eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 655 euros Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage : gaz collectif. Eau chaude : électrique individuel. DPE : Classe E (289 kWh/m²/an) – GES : Classe C (28 kg/CO2/m²/an) – Effectué en juin 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1 090 euros Honoraires à la charge du locataire : 340 euros TTC dont 111 euros d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre équipe. Ref : 2449 Honoraires de 340 euros TTC à la charge du locataire comprenant 111 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.