Maison à vendre, 136m², NYONS

Description

NYONS - EXCLUSIVITE Découvrez cette agréable villa à Nyons, qui offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités. Elle se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'un bureau. La maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage au sol par géothermie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec piscine, idéal pour les beaux jours, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement complémentaire. Une villa alliant confort et économies d'énergie parfaite pour une résidence principale comme secondaire. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110 Elle se compose de : -Rez-de-Chaussée- Entrée 4 m² WC 1 m² Bureau 7 m² Salle d'eau 4.5 m² Salon avec insert bois 32 m² Cuisine 19 m² Cellier 6.5 m² -1er étage- Couloir 6 m² Dégagement 3 m² Chambre 13.5 m² Chambre 14 m² WC 1.5 m² Salle d'eau + baignoire 8.5 m² Chambre 15 m² -Dépendance / WC 22 m² + 14 m² -Garage 35 m² -Piscine construction 2012 - 10x4,7 - coque - filtration verre - chlore - pompe à chaleur 2024 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.