Maison à louer, 58m², CAEN

Description

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un agréable appartement de trois pièces principales, idéalement situé Boulevard Raymond Poincaré, au dernier étage d'une résidence. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un dégagement avec placards offrant de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter cet appartement, idéale pour le stockage, ainsi qu'un emplacement de parking privatif, apportant un véritable confort au quotidien. Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Disponible début Juin 2026 Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ?lotId=xd6qgl (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 990 euros CC dont 210 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 780 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 748.21 euros TTC dont 172,71 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 301 Wh/m² annuels) et E de l'ordre de 66 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1400 euros et 1940 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023. Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL Réf. G-266 Honoraires de 748,21 euros TTC à la charge du locataire comprenant 172,71 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 euros/mois. Provision sur charges 210 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.