Maison à vendre, 250m², PIERREVERT

Description

LENTZ Immo & Conseil vous propose cette maison de maçon construite en 1978, développant environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 004 m², dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété aux beaux volumes offre un potentiel rare et de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement composée d'une vaste habitation principale d'environ 120 m², idéale pour une famille, elle dispose également de deux appartements indépendants en rez-de-chaussée : un appartement de type 2 ainsi qu'un appartement de type 3. Cet ensemble permet aussi bien d'envisager un projet familial intergénérationnel, l'accueil de plusieurs familles, qu'un investissement avec rendement locatif. La maison séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son extérieur soigneusement arboré. Vous profiterez également d'une piscine, d'un atelier ainsi que de nombreuses places de stationnement. Bien que des rafraîchissements puissent être envisagés afin de moderniser certains espaces, cette demeure dispose d'une base de construction saine et qualitative, laissant libre cours à de nombreux projets de vie. Un bien rare sur le marché, alliant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.