Maison à vendre, 130m², KUTTOLSHEIM

Description

Nichée au calme, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement agréable et verdoyant. Elle développe une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ainsi que 2 salles de bains, une par niveau, offrant une configuration idéale pour toute la famille. Le sous-sol complet avec garage double, atelier, caves et nombreux espaces de rangement constitue un véritable atout au quotidien. À l’extérieur, le jardin arboré et les différents espaces terrasse profitent d’un cadre paisible et d’une belle ouverture sur les alentours. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison aux nombreuses possibilités, idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Visitez et projetez vous dans cette belle maison familiale ! Prix honoraires d’agence inclus : 364 000 € Honoraires d’agence : 14 000 € TTC (4%) à la charge de l’acquéreur. Nos tarifs sont consultables sous la rubrique “Honoraires” en bas de la page d’accueil. Prix de vente hors honoraires : 350 000 € Mandat n°333 DPE établi le 08/09/2025 DPE 222 (D) et GES 40 (D) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 650 € et 3 620 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre interlocuteur pour ce bien est Stéphane Schneider – Agent commercial (inscrit au registre des agents commerciaux RCS Saverne sous le n°400 002 994 ). © Luc Sali Homes | LS Homes – Tous droits réservés – SARL au capital de 1000 Euros – 3 rue de la Gare à WASSELONNE (67310) – Siret 888 804 549 00010 – RCS Saverne 888 804 549 – Numéro de TVA FR 59 888 804 549 – Garantie financière (n° B 01054759) et RCP (n°RCP_1_153442K) GALIAN-SMABTP 89, rue de la Boétie 75008 PARIS – Non Détention des Fonds – Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6701 2020 000 06 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole – Code APE 6831Z – Médiateur de la consommation : VIVONS MIEUX ENSEMBLE 2, impasse de Beauregard 54000 NANCY