Maison à vendre, 52m², COLMAR

Description

EXCLUSIF en plein Centre de Colmar, à l’angle de la rue Vauban et de la rue de l’Ours, Idéal pour un investissement locatif, notamment pour une colocation ; possibilité de vente meublée (Attention : quota de meublés de tourisme dépassé dans l’immeuble) A quelques minutes de l’IUT et permettant de tout faire à pied Cet appartement de type F2 pour 40m² loi Carrez, très fonctionnel, au 1er étage (sans ascenseur) comprend : - Entrée - Une pièce de vie avec cuisine, - Deux chambres, - Une salle d’eau - Un wc. Charges de copropriété 1200€ par an soit 100€ par mois, Nombre de lots principaux : 12 Procédures : non Travaux votés : oui (crépi pignon) Chauffage : individuel électrique. DPE= D (25 GES= B (8) (Réalisé le 26/04/2026) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 € et 1560 €. Prix : 145.000 € honoraires inclus Dont 5,50% d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires : 137.000€ Référence de l’annonce : 820 Imm’O2 - agence immobili'AIR 2 Route de Bâle 68000 COLMAR Teddy ORSAT 06.79.53.29.64