Maison à vendre, 122m², COMMUNAY

Description

COMMUNAY CENTRE. MAISON CONTEMPORAINE. PISCINE Idéalement située au c?ur de Communay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : tout se fait à pied. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un véritable confort de vie au quotidien, à moins de 20 minutes de Lyon. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile son atout majeur : une immense pièce de vie de 70 m² intégrant salon et cuisine ouverte. Lumineuse, traversante et parfaitement agencée, elle s'ouvre sur deux espaces extérieurs et profite d'une vue directe sur la piscine ( 3,5 x 6 m) facile d'entretien. Toujours au rez-de-chaussée : -un espace modulable pouvant servir de dressing ou de cellier ( possibilité d'y créer une salle de bain supplémentaire si le garage était transformé en grande chambre) -un garage avec buanderie -un WC indépendant Cette organisation permet d'envisager facilement une suite parentale de plain-pied et de faire évoluer la maison selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle d'eau et un second WC, offrant un espace dédié et confortable pour toute la famille. Les 500 m² d'extérieurs, répartis en deux espaces optimisés, proposent : -un espace piscine convivial, -un jardin sécurisé, idéal pour les enfants. Prestations: -Rénovation complète en 2011, -Chauffage au sol -Piscine chauffée -Climatisation -Maison très lumineuse et économique, -Environnement calme au sein d'un hameau. Une maison moderne et fonctionnelle, parfaite pour une famille recherchant la vie de centre-bourg à pied sans renoncer au calme.