Maison à vendre, 129m², CLICHY

Description

## CLICHY – APPARTEMENT D’EXCEPTION 5 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE – TERRASSE PANORAMIQUE 50 m² – RÉSIDENCE DE PRESTIGE AUX PORTES DU XVII À la lisière du XVIIème arrondissement de Paris, au sein d'une très élégante résidence, découvrez ce superbe appartement 5 pièces neuf en VEFA de 128,60 m² situé au 7ème et dernier étage, bénéficiant d’une spectaculaire terrasse plein ciel de plus de 50 m² et de prestations haut de gamme pensées pour une clientèle exigeante. Rare sur le secteur, cet appartement conjugue parfaitement volumes, lumière, intimité et vues dégagées dans un environnement résidentiel privilégié à quelques minutes seulement des Batignolles, du Tribunal Judiciaire de Paris et de La Défense. Inspirée de l’architecture parisienne contemporaine, la résidence se distingue par son élégance minérale, ses lignes raffinées et son majestueux cœur paysager. Traversant et multi-orienté, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures et à son étage élevé. L’espace de réception impressionne immédiatement par ses volumes généreux : * une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 53 m², * de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse, * une circulation fluide entre intérieur et extérieur, * un cadre idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien particulièrement confortable. L’appartement se compose également : * d’une entrée élégante avec espace de rangement, * d’une suite parentale de 15,55 m² avec salle d’eau privative, * de trois chambres supplémentaires de 13,77 m², 11,43 m² et 10,62 m², * d’une salle de bains familiale, * de deux WC indépendants, * d’un dégagement optimisant parfaitement la distribution des espaces, * ainsi que d’une exceptionnelle terrasse de 50,60 m² accessible depuis les pièces de vie. L’agencement a été pensé pour offrir une véritable séparation entre l’espace réception et l’espace nuit, garantissant confort, intimité et qualité de vie au quotidien pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien patrimonial rare aux portes de Paris. Prestations premium : * résidence sécurisée de standing, * architecture contemporaine en pierre naturelle, * parc paysager privé de plus de 1 100 m², * appartement traversant et multi-orienté, * grandes baies vitrées, * parquet chêne, * volets roulants électriques, * isolation thermique et phonique renforcée, * résidence NF Habitat HQE, * service de conciergerie à la demande, * ascenseur, * local vélos, * normes RE2020 et PMR, * faibles consommations énergétiques, * frais de notaire réduits, * garanties constructeur, * deux places de parking en sous-sol incluses. La résidence bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée dans un secteur dynamique mêlant esprit village, vie de quartier et proximité immédiate avec les principaux pôles économiques de l’Ouest parisien. Transports à proximité : * Métro ligne 14 et ligne 13 « Porte de Clichy » accessibles en quelques minutes à pied, * Tramway T3b, * Gare Transilien ligne L, * accès rapide à Saint-Lazare, La Défense et aux grands axes, * proximité immédiate du périphérique et des quais de Seine. Un environnement de vie particulièrement recherché : * quartier des Batignolles à proximité immédiate, * commerces de bouche et restaurants, * établissements scolaires réputés, * espaces verts, * infrastructures sportives, * marché de Clichy, * centre commercial So Ouest, * équipements culturels et vie de quartier animée. Bien neuf en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement). Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2028. Prix de vente : 1 651 000 € – deux parkings inclus. Pour toute information complémentaire sur ce bien d’exception, n'hésitez pas à nous contacter 7 jours sur 7.