Maison à vendre, 165m², JOUVENCON

Description

À quelques minutes seulement de Cuisery et à 15 minutes de l'autoroute A6, l'Agence Des 3 Rivières vous propose cette élégante maison contemporaine d'environ 170 m² qui conjugue parfaitement sérénité, confort haut de gamme et art de vivre au vert. Vous franchissez le portail motorisé et, immédiatement, le tumulte du quotidien s'efface. Devant vous s'ouvre un magnifique parc arboré de plus de 6 000 m², véritable écrin de verdure où trône majestueusement un splendide cèdre du Liban. Ici, le calme est absolu. Seuls le chant des oiseaux, le bruissement des arbres et la douceur de la campagne bourguignonne accompagnent vos journées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité remarquable de la rénovation imposent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de 43 m² baigne dans la lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur le parc et la terrasse. La salle à manger offre une vue apaisante sur la nature environnante tandis que le salon, agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à pellets, invite à de longues soirées dans une ambiance feutrée et élégante. La cuisine de 23 m²,neuve et parfaitement équipée séduira les amateurs de convivialité et de belles prestations. Fonctionnelle, elle communique directement avec les 2 garages et l'espace buanderie-cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable de 12 m², une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. À l'étage, les espaces nuit prolongent cette sensation de confort et d'intimité : trois chambres supplémentaires (17 m², 12 m² et 12 m²), un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture, un dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier de 18 m² viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse de 24 m² devient naturellement le coeur de la maison aux beaux jours. On imagine aisément les déjeuners d'été face au parc, les soirées paisibles à contempler la nature ou les moments de détente à l'ombre des grands arbres. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal : - volets roulants motorisés, - store banne motorisé, - portes de garages motorisées, - huisseries PVC double vitrage, - excellente isolation, - chauffage central fioul, - VMC, - électricité en triphasé, - assainissement par microstation aux normes. Cette propriété ne se résume pas à une maison : c'est un lieu de vie rare, destiné à ceux qui recherchent l'espace, la discrétion, la nature et une qualité de vie privilégiée dans un environnement préservé. Une visite de ce bien d'exception ? Contactez Luc Perchet de l'Agence des 3 Rivières - SAINT MARCEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :