Maison à vendre, 22m², ARRAS

Description

STUDIO MEUBLÉ LUMINEUX DE 22,7 m² – SECTEUR PLACE DE MARSEILLE ARRAS – IDÉAL INVESTISSEUR / ÉTUDIANT À vendre, agréable studio meublé de 22,7 m² situé dans le secteur place de Marseille à Arras, au 3 € étage d'une résidence calme et bien entretenue des années 1970. Libre d'occupation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. Le studio était précédemment loué 420 € charges comprises (eau incluse), offrant un bon potentiel de rentabilité. À seulement 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare, il bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Le logement propose une belle pièce de vie lumineuse avec espace séjour/nuit, nombreux rangements et cuisine ouverte équipée. Vendu entièrement meublé : •Banquette-lit •Table et chaises •Etagères et rangements •Mobilier complémentaire Kitchenette équipée : •Plaques électriques •Réfrigérateur •Meubles de rangement Salle de bain avec douche, meuble vasque et WC. Les atouts de ce logement sont : - Studio lumineux et fonctionnel, -Environnement calme, -Fenêtres PVC avec volets électriques, -Nombreux rangements, -Chauffage électrique, -Faibles charges de copropriété : 70 €/mois, -Taxe foncière : 560 € À visiter rapidement ! Ne tardez pas, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Sandrine GUEANT FIJ Immobilier – Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 794 854 661 PRIX : 65 000 € (frais d'honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 560 EUR Charges courantes annuelles : 840. Nombre de lots dans la co-propriété : 19. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Guéant Sandrine. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 794 854 661. Spécialiste sur le secteur de : ERVILLERS et ses environs.