Maison à vendre, 90m², SAINT ETIENNE

Description

Maison Individuelle 90 m² avec Poêle à Bois & Loggia – Saint-Étienne (Monthieu) Le parfait compromis entre quiétude et vie citadine. Idéalement située à deux pas du centre-ville et du secteur dynamique de Monthieu, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie pratique, chaleureux et fonctionnel, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, axes autoroutiers). Les Points Forts : Pièce de vie chaleureuse : Un séjour traversant et lumineux, équipé d'un poêle à bois performant (confort et économies d'énergie) et de baies vitrées coulissantes en PVC double vitrage. Espace nuit : 3 belles chambres lumineuses, modulables selon vos besoins (chambres, dressing ou bureau). La Loggia (18 m²) : Une véritable pièce supplémentaire abritée, idéale à mi-saison pour prolonger les moments de détente. Extérieur facile d'entretien : Un terrain clos de 315 m², offrant un bel écran de verdure sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Stationnement : Un garage fermé et sécurisé avec porte motorisée (stockage et confort au quotidien). En Résumé : Surfaces : Habitable 90 m² / Loggia 18 m² / Terrain clos 315 m² Agencement : 3 chambres, grande pièce de vie avec poêle à bois, loggia, garage. Prestations : Poêle à bois, menuiseries PVC, baies coulissantes, garage motorisé. Secteur : Très recherché, Monthieu / Proche Centre-ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël GACHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 461 940 Greffe de SAINT ETIENNE) (réf. 608455 )