Maison à vendre, 72m², LACANCHE

Description

Située à Lacanche, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable, avec environ 107 m2 répartis sur trois niveaux. Répartie sur deux étages plus un grenier aménageable, elle combine confort immédiat et belles perspectives d'évolution. Vous profitez de deux petits espaces jardin, à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie se distingue par sa luminosité. La cuisine semi équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial, facile à vivre au quotidien comme pour recevoir. Les toilettes séparées au rez-de-chaussée participent au confort de la maison et à une organisation fluide des espaces. À l'étage, la partie nuit accueille deux chambres dont une d'environ 24m². La salle de bains, récemment rénovée, est un véritable point fort : elle rassemble à la fois une douche, une baignoire et un WC, pour un maximum de confort. Au-dessus, le grenier d'environ 35 m2 déjà isolé et doté d'une belle hauteur sous plafond constitue un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Il offre un potentiel d'aménagement selon vos besoins : pièce de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace de rangement généreux, chacun pourra y projeter son propre usage. Un poêle à pellets récent vient compléter l'ensemble et participe à la qualité de vie dans la maison. En extérieur, la propriété dispose également de deux bûchers pratiques pour le stockage, ainsi que d'une petite maison à rénover intégralement, laissant entrevoir des possibilités d'aménagement complémentaires pour ceux qui souhaitent développer un projet sur mesure. Avec ses espaces extérieurs, son organisation intérieure déjà confortable et la qualité des rénovations réalisées, cette maison offre un équilibre intéressant entre potentiel et habitabilité immédiate, dans un environnement rural préservé à seulement 20 minutes de Beaune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 166 € - DPE : En cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur réflexion. Pour toute question, contactez Zefir