Maison à vendre, 101m², VERTEILLAC

Description

Maison sur sous-sol avec partie indépendante – Terrain clôturé Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol offre une belle surface habitable ainsi qu'un espace indépendant idéal pour accueillir la famille, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. La partie principale, située à l'étage, se compose : d'une entrée, d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon / séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Le sous-sol comprend : un garage, une cave. À l'arrière du sous sol, une partie indépendante: une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, location saisonnière ou annuelle, bureau professionnel, accueil familial, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et entièrement clôturé. Prestations et équipements : double vitrage, pompe à chaleur air/eau, cheminée ouverte, raccordement au tout-à-l'égout (contrôle en cours). Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un beau potentiel. A visiter rapidement Cette annonce référence 334165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 140 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 131 000,00 euros Honoraires TTC : 6,87 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2950.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :