Maison à vendre, 155m², VIRIEU LE GRAND

Description

Lugdunum Immobilier vous présente sur Virieu-le-Grand une Maison sur grand terrain avec vue dégagée. À ne pas manquer ! Nichée dans la commune de Virieu-le-Grand, cette maison d'architecte au fort potentiel saura séduire les projets les plus ambitieux. Elle développe environ 155 m² de surface habitable, complétés par 180 m² d'annexes polyvalentes, un garage spacieux de 23 m², une terrasse ensoleillée de 21 m² ainsi que plusieurs places de stationnement. Sa configuration permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants, en faisant une opportunité idéale aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Composition Actuelle : - Rez-de-Jardin : .1er logement de plain-pied de 62 m2 environ + loggia couverte de 13 m2 , Rez de jardin, expositions Sud et Ouest . . 2ème logement de plain-pied de 17m2 environ > chambre avec salle de douche et WC , rez-de-jardin, exposition Ouest . - Rez-de-Chaussée : . 3ème logement, de plain-pied de 75 m2 environ + loggia couverte de 21 m2 + garage double de 23 m2 grande hauteur, rez de chaussée, triple exposition Est, Sud et Ouest . Un emplacement particulièrement bien desservi : - Gare SNCF à 900 m ? Lyon et Genève accessibles en environ 1 heure - Service de bus - Transport scolaire - Arrêt de bus en bas du lotissement Ramassage scolaire matin et soir dans le lotissement - Lac de Virieu à deux pas. - Stations de ski à seulement 20 minutes.. Entre cadre naturel préservé et excellente accessibilité, ce bien rare offre un équilibre de vie recherché. Contactez - nous dès maintenant pour organiser une visite ! (3.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)