Maison à vendre, 75m², AUFFREVILLE BRASSEUIL

Description

À Auffreville-Brasseuil, charmant village recherché des Yvelines pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, découvrez cette maison duplex issue de la réhabilitation d'une ancienne longère divisée en seulement trois habitations. Située au sein du Domaine des Clauselais, cette adresse confidentielle bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, permettant de concilier calme, nature et proximité des commodités : - accès rapide à l'A13, - proximité des lignes J et N, - arrivée prochaine du RER E vers l'ouest parisien, - écoles maternelle et primaire accessibles directement dans le village. Développant environ 75 m² au sol (65 m² Carrez), cette maison bénéficie d'un jardin privatif clos de plus de 150 m² ainsi que d'une place de stationnement privative. La maison est mitoyenne avec les autres habitations composant le domaine. L'ensemble s'inscrit dans un environnement paysager calme et préservé, offrant un véritable esprit maison au sein d'un domaine intimiste. Pensée comme une véritable maison de ville, l'habitation bénéficiera de ses propres accès, réseaux individualisés, compteurs privatifs et espaces extérieurs délimités, tout en conservant l'authenticité architecturale de la longère d'origine. La maison est mitoyenne avec les autres habitations composant le domaine. Le rez-de-chaussée propose actuellement une organisation fonctionnelle ouverte sur le jardin privatif comprenant une entrée, un séjour avec espace cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre, d'un palier ainsi que d'une seconde salle de bain avec WC. Cette maison offre une base saine et déjà structurée, tout en laissant aux futurs propriétaires une belle liberté de réinvention des espaces et des aménagements intérieurs selon leurs envies et leur mode de vie. La configuration actuelle permet notamment d'envisager la création d'une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau ou télétravail, offrant un beau potentiel d'optimisation des volumes. Un budget complémentaire d'aménagement intérieur sera à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien et de créer un intérieur véritablement personnalisé. Le Domaine des Clauselais sera organisé sous la forme d'une copropriété à taille humaine composée de seulement trois habitations. Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour les acquéreurs recherchant un lieu de vie de caractère à personnaliser dans un environnement privilégié, aux portes du Vexin et à proximité de Mantes-la-Jolie, Thoiry, Versailles et Paris Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1250.00 euros.