Maison à vendre, 69m², SAINT NAZAIRE

Description

Saint-Nazaire Est, quartier de Méan/Penhoët. - tout proche des commerces de proximité (cabinet médical, boulangerie, supérette, marché ..) - les écoles (maternelle et primaire) à pied - accès rapide à la 4 voies et à la gare - les transports en commun à pied En exclusivité dans votre agence ! Coup de coeur pour cette maison en très bon état avec une décoration moderne et soignée et offrant une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC. A l'étage : une suite parentale d'environ 32,5 m² au sol avec une salle d'eau. La cuisine donne sur une jolie terrasse exposée Ouest. Un appentis d'environ 12 m². Dpe réalisé le 3 Avril 2026 Consommation énergie primaire : C - 175 kWh/m²/an Gaz effet de serre : B - 6 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1580 € Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)