Maison à vendre, 173m², SAINT ROMAIN EN VIENNOIS

Description

Située à Vaison-la-Romaine, dans un secteur facilement accessible, cette propriété offre une opportunité rare pour allier activité professionnelle et lieu de vie. Implantée sur un terrain de 3 870 m², elle se compose d'une maison à rénover d'environ 173 m² et d'un hangar indépendant de 125 m². Un bien pensé pour une activité professionnelle Hangar de 125 m² avec accès facile Deux accès indépendants à la propriété Stationnement et circulation aisés Environnement adapté aux activités artisanales ou professionnelles Idéal pour : Artisan (menuiserie, mécanique, bâtiment…) Activité avec stockage ou atelier Bureaux ou activité indépendante Projet mixte habitation + travail La maison La maison développe environ 173 m² et offre une configuration intéressante : 5 chambres, toutes équipées d'un point d'eau Deux entrées indépendantes Nombreux points d'eau facilitant les aménagements Distribution modulable selon projet Parfait pour : Logement principal Bureaux Colocation professionnelle Transformation partielle en espace de travail Les extérieurs Terrain de 3 870 m² Présence d'un bassin Terrain partiellement en zone industrielle et agricole Nombreuses possibilités d'aménagement Équipements Raccordement au tout-à-l'égout Eau de ville Fibre optique installée Travaux Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'adapter entièrement le bien à votre projet (habitation, activité ou mixte). Positionnement Le bien est situé en zone industrielle, ce qui en fait un emplacement particulièrement pertinent pour une activité professionnelle nécessitant accessibilité, espace et liberté d'exploitation. Une opportunité rare à Vaison-la-Romaine pour les professionnels souhaitant regrouper lieu de travail et habitation, ou pour un investisseur recherchant un bien à fort potentiel. Bien avec fort potentiel, à redynamiser selon projet Cette annonce vous est proposée par SAUVAN AMANDA - EI - N°RSAC: 918 027 434 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :