Maison à vendre, 188m², SAINT SEVER

Description

SAINT-SEVER proche, Montsoué à 3 min, Maison de charme landaise F7 avec dépendances et grand terrain arboré Au calme, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette authentique maison de caractère en pierres, de style landais, offrant de beaux volumes et un fort potentiel sur un terrain arboré de 3 365 m². Chaleureuse et familiale, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les grandes familles, les projets artisanaux ou encore le télétravail à la campagne. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Spacieux séjour/salon d'environ 40 m² avec poêle à granulés, idéal pour les moments conviviaux Grande cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m² Cellier de 12 m² Espace nuit comprenant une grande chambre, une vaste salle d'eau et des WC séparés Trois dépendances attenantes, dont une cave À l'étage : Quatre chambres confortables Bureau ou atelier selon vos besoins Grand palier pouvant servir de coin lecture, salle de jeux ou espace détente Deuxième WC Extérieurs et annexes : Grand garage de plus de 55 m² Mezzanine supplémentaire de 55 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Terrain arboré de 3 365 m² : potager, piscine, animaux, espace détente.. laissez libre cours à vos envies Les atouts : Charme de l'ancien : pierres apparentes et beaux volumes Nombreuses dépendances polyvalentes Environnement calme et agréable Chauffage au poêle à granulés Chauffe-eau solaire Fort potentiel d'aménagement Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires de 5.56 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (270 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabienne LABADIE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 513 333 518 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :