Maison à vendre, 125m², JARVILLE LA MALGRANGE

Description

JARVILLE-LA-MALGRANGE - SECTEUR MALGRANGE - NOUVEAUTÉ PIERRE DUBOIS IMMOBILIER - Située à deux pas du collège et du lycée La Malgrange, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 125 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré d'environ 630 m². Dès l'entrée vous serez séduit par le charme de l'ancien : carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d' un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, WC séparé, ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 12 m² pouvant faire office de bureau, de salon ou de chambre d'appoint. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol complet un garage ainsi qu'une dépendance viennent compléter ce bien. Au delà de son cadre idéal pour une vie de famille pratique et proche de toutes commodités (écoles, lignes de bus 12 pour le centre de Nancy, C1, C2 et T2 à 15 minutes à pied, commerces, axes principaux), cette maison se distingue par une modularité exceptionnelle et un fort potentiel d'investissement. Sa configuration permet en effet d'envisager facilement une division en deux appartements distincts complétés par un studio. Atout majeur pour les travaux : les réseaux d'eau et d'électricité sont déjà entièrement installés et prêts pour ce projet. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Maison pleine de charme à visiter rapidement ! Ce bien vous est proposé par Jean-Baptiste DUBOIS Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 808017545.