Maison à vendre, 99m², ARGENTEUIL

Description

ARGENTEUIL – AUX PORTES DE PARIS - SUPERBE MAISON FAMILIALE NEUVE 5 PIÈCES – JARDIN – TERRASSE – PARKING - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 10 000 € DE REMISE SUR LE PRIX AFFICHÉ À seulement quelques minutes de Paris et de La Défense, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des berges de Seine, découvrez cette superbe maison familiale neuve en VEFA de 98,76 m² habitables, située au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste composée de maisons et d'appartements de standing. Inspiré des informations de la plaquette promoteur Cette maison traversante, pensée comme une véritable maison de ville contemporaine, séduit immédiatement par son organisation sur trois niveaux, ses volumes parfaitement optimisés, sa luminosité et ses agréables espaces extérieurs comprenant une terrasse et un jardin privatif. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte, prolongée naturellement vers l'extérieur afin d'offrir un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La terrasse et le jardin constituent un véritable prolongement de l'espace intérieur, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les réceptions. La maison se compose : * d'une entrée avec rangements, * d'un séjour lumineux, * d'une cuisine ouverte, * d'une suite parentale avec salle d'eau privative, * de trois chambres supplémentaires réparties sur les étages, * d'une salle de bains, * de deux WC, * de nombreux espaces de rangement, * d'une terrasse, * d'un jardin privatif, * ainsi que d'une place de parking incluse. L'agencement intelligent permet une excellente séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, offrant confort, intimité et fonctionnalité à toute la famille. Cette maison conviendra parfaitement à une clientèle recherchant un cadre de vie qualitatif à proximité immédiate de Paris tout en bénéficiant d'un environnement plus résidentiel et verdoyant. La résidence se distingue par son architecture contemporaine élégante, son intégration harmonieuse dans un environnement chargé d'histoire et ses nombreux aménagements paysagers inspirés du jardin voisin de l'Abbaye. Prestations de qualité : * résidence sécurisée, * normes RE2020, * certification NF Habitat, * isolation thermique et phonique renforcée, * faibles consommations énergétiques, * chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, * larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle, * prestations contemporaines soignées, * espaces verts paysagers, * parking sécurisé, * frais de notaire réduits, * garanties constructeur. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant et recherché d'Argenteuil, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels ainsi que des berges de Seine. Transports à proximité : * Gare d'Argenteuil (Transilien J) permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, * nombreuses lignes de bus accessibles à pied, * accès rapide à l'A86 et à l'A15, * proximité immédiate de La Défense et des grands pôles d'emploi de l'Ouest parisien. Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable avec : * marché Héloïse, * commerces de proximité, * centre commercial Côté Seine, * écoles et crèches accessibles rapidement, * équipements sportifs, * parcs et promenades en bord de Seine, * jardin et vestiges de l'ancienne abbaye à proximité immédiate. OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE EN COURS : **FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** **10 000 € DE REMISE IMMÉDIATE** grâce à une réduction exceptionnelle de **2 000 € par pièce** Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison familiale neuve aux portes de Paris dans des conditions particulièrement avantageuses. Prix de vente après remise en cours : * 386 800 € en TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) * 395 900 € en TVA à 20 % Parking inclus. Prix de vente avant remise : * 407 900 € en TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité) * 463 962 € en TVA à 20 % Parking inclus. Bien neuf en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement). Livraison prévue 2ème trimestre 2028. Contactez-nous 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire sur ce bien ou sur les autres biens disponibles dans le secteur.