Maison à vendre, 181m², CORMERY

Description

Longère rénovée Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, découvrez cette magnifique longère pleine de charme offrant environ 180m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant. En rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec éléments de caractère, d'une cuisine ouverte, une chambre parentale, une salle d'eau et une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle de bain et un espace grenier (stockage). Vous serez séduits par le cachet de l'ancien : poutres apparentes, pierres, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Trois annexes viennent compléter ce bien : un garage-atelier, une cuisine d'été (avec grenier et WC indépendant) et une maisonnette (stockage vélo, cave à vin ..). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 1800m2. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 euros. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1730.00 et 2400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU