Maison à vendre, 51m², DUNKERQUE

Description

[ À VENDRE ] à Dunkerque, idéalement situé à proximité de la place Jean Bart Un appartement spacieux - lumineux - Meublé - place de parking 50,93 m² Une pièce de vie baignée de lumière Grande terrasse vue sur Dunkerque centre 2 Chambres Une cuisine équipée et meublée Une salle de bain Toilettes indépendantes Prix : 125 000 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur) Éléments techniques et financiers : Eau chaude : Chaudière individuelle Gaz Chauffage : Chaudière individuelle Gaz Menuiserie : Double vitrage DPE : F / GES : F Taxe foncière : 800 euros/an Charges de co-pro : 80 euros /mois incluant : Eau froide, fond travaux, assurance immeuble Tout à l'égout : OK Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, combinant emplacement, confort et rénovation récente. Prêt à emménager - il ne manque plus que vos valises ! Alors, on visite ? Romain PAPEGAY - Négociateur en transaction OCARNA (Lille / Dunkerque) O6 13 43 36 26 - Mandat registre T - numéro : 125 Montant net vendeur : 120 000 euros Honoraires forfaitaires de l'agence : 5 000 euros TTC à charge de l'acquéreur - Coordonnée de l'agence : OCARNA - 'De chez nous.. à chez vous' 17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque SIRET : 92844929700029 CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003 Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1841.00 et 2492.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OCARNA : Romain PAPEGAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 987 540 572