Maison à vendre, 145m², CHAMALIERES SUR LOIRE

Description

Chez JB Transactions, À saisir à Chamalieres?sur?Loire ! Charmante maison de bourg en pierre de 145 m², offrant un gros oeuvre de qualité et un potentiel rare. Édifiée sur un sous?sol complet, elle propose au rez?de?chaussée un bel espace de vie : séjour, cuisine, salon, salle d'eau, dégagement, WC et une première chambre de plain?pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour imaginer un appartement indépendant ou un espace nuit généreux. Les combles aménageables viennent compléter ce bien et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités. Après quelques travaux de modernisation, cette bâtisse révélera tout son charme et deviendra un lieu de vie chaleureux et unique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Contact JB Transactions Yssingeaux Frédéric FERLAY O615173786 Agent commercial N° RSAC 505266163 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JB TRANSACTIONS YSSINGEAUX : Frédéric FERLAY Agent commercial (Entreprise individuelle)