Maison à vendre, 299m², GOUDARGUES

Description

Blottie entre les vignes, les champs de lavande et les oliveraies, dans un écrin de lumière et de verdure, le bourg dévoile ses charmes au détour d'une haie de platanes majestueuse. Juste en bordure de la vallée du Rhône, de la Provence, en terre languedocienne, à une heure d'Avignon, de Nîmes, des Cévennes et de la mer c'est un lieu magique et les anciens répètent à qui veut l'entendre, « on y vient un jour, on y revient toujours ! » La magnifique forêt domaniale qui abrite une des plus belles chartreuses offre un asile de sérénité à quelques lieux des Gorges de l'Ardèche. Pour les adeptes de nature et de randonnées dans un décor somptueux auquel s'associe la garrigue sauvagine. Pour autant le village est fort bien pourvu en commerces de proximité et l'on y trouve toutes les commodités. Ce mas, car il s'agit bien d'un mas historique élevé sur 5500 m² de terrain par des maîtres bâtisseurs dans le respect de l'architecture locale, incite au farniente et à la méditation, confortablement installé sur les plages de l'espace piscine (10x5 chauffée). Arque bouté autour d'une cour intérieure ombragée par un platane centenaire, les 300m² environ de surface habitable ont bénéficié d'une rénovation de grande qualité, 10 pièces dont 5 chambres. Un gîte indépendant (35m²) offre une grande pièce de vie avec cuisine et chambre équipée en suite. Plusieurs dépendances pour atelier, garage et autres annexes. Le tout dans un environnement calme et privilégié. Les saveurs de l'authentique aux senteurs de la Provence ! Terrain de 16.000m² non attenant également compris actuellement en fermage. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Exclusivité Botella et Fils Immobilier depuis 1989. Réf. 2253