Maison à vendre, 103m², ECROUVES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial BRUNO et associée vous proposent : Pavillon à vendre - ECROUVES (54200) - - - - - - - - - - - Sur une parcelle de plus de 1500m2, venez découvrir ce pavillon traditionnel des années 80, construit sur sous-sol, habitable de plain-pied. Ce bien, à rénover, sur environ 100m2 habitables, à remettre aux normes et aux goûts du jour, vous propose : Au RDC : Entrée, salon séjour sur balcon (avec vue dégagée sur ST MICHEL), cuisine indépendante, WC, dégagement, salle de bains, 3 chambres. au 1er étage : Combles aménageables mansardés (dalle béton - charpente traditionnelle). Au Sous-sol : Un sous-sol complet avec une hauteur de + de 3m (parfait pour un camping-car) Beau terrain tout autour et verger à l'arrière. TRAVAUX A PREVOIR. • DPE F : Travaux préconisés par l'Audit énergétique = Environ 73.000 € pour être en C. et 82.000€ en tout pour être en A. Première étape : • Isolation des murs • Isolation de la toiture • Isolation des planchers bas • Remplacement des menuiseries extérieures • Changement du système de ventilation Deuxième étape : • Installation d'une pompe à chaleur air/eau • Modification du système d'ECS Cette maison de + de 100m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BRUNO et associée - Notaires à Toul - N° SIRET : 39168471900035 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.