Maison à vendre, 252m², RICARVILLE DU VAL

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VANNIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - RICARVILLE DU VAL (76510) - - - - - - - - - - - Remarquable chaumière de 252 m² – Charme et prestations de qualité Idéalement située entre Dieppe et Neufchâtel-en-Bray, à seulement 5 minutes de l'ensemble des commodités, cette propriété de caractère allie avec élégance authenticité et confort moderne, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 3 357 m², potentiellement divisible selon vos projets, cette chaumière séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, permettant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 66 m², sublimé par une belle hauteur sous plafond en toit cathédrale et agrémenté d'une cheminée de caractère. La cuisine aménagée et équipée de 20 m², alliant plaques à induction et gaz, complète harmonieusement cet espace de vie. Ce niveau propose également un grand bureau, trois chambres, deux WC ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, une mezzanine offre un espace polyvalent idéal pour un salon de détente, une salle de télévision ou un espace de jeux. Vous y découvrirez également deux grandes chambres, un débarras pouvant être aisément transformé en salle d'eau, ainsi qu'un grenier complétant ce niveau. Les prestations techniques répondent aux exigences actuelles de confort et de performance : menuiseries en PVC double vitrage, installation électrique conforme, VMC double flux, système de chauffage par chaudière fioul compatible biofioul installé en 2023, complété par des convecteurs électriques. L'assainissement collectif est conforme. À l'extérieur, le cadre verdoyant et paisible accueille un double garage, un cellier, une cave à vin ainsi qu'un abri de jardin, offrant des espaces annexes particulièrement appréciables. Entre authenticité, qualité de construction et entretien irréprochable, cette propriété saura séduire aussi bien une résidence principale familiale qu'une résidence secondaire de charme - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VANNIER et associée - Notaires à Ouville-la-Rivière - N° SIRET : 43219850500013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.