Maison à vendre, 0m², ARQUES LA BATAILLE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial VANNIER et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - ARQUES LA BATAILLE (76880) - - - - - - - - - - - MAISON INDIVIDUELLE – CHARME & FORT POTENTIEL Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d'environ 147 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1972, cette maison au caractère authentique séduit par ses prestations et ses nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée sur un terrain d'environ 1785 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison se compose : Au rez-de-chaussée (plain-pied partiel) :Une entrée, un séjour lumineux avec grandes ouvertures en double vitrage PVC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une ou plusieurs chambres selon configuration, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage :Trois chambres offrant de beaux volumes, et une salle d'eau avec WC idéales pour accueillir famille et invités. Au sous-sol complet :Un coin garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et un vaste espace pouvant être aménagé selon vos besoins : espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, propice à la détente. Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville chaudière de marque Viessmann installée en 2016, présence d'un conduit supplémentaire pour l'installation d'un poêle à granulé, entretien courant de la maison (ravalement de façade, cache moineaux, gouttière, volets, reprise de l'électricité), maison saine nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située à proximité des commodités (écoles, commerces, transports), à moins de 10 minutes de Dieppe et de la plage, et à environ 15 minutes de Penly. Un bien rare offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VANNIER et associée - Notaires à Ouville-la-Rivière - N° SIRET : 43219850500013 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.