Maison à vendre, 30m², PORNIC

Description

Située dans un environnement recherché à Pornic, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 30 m²+ 17m² de garage, offrant un excellent potentiel d'optimisation et d'aménagement sur une belle parcelle close. Caractéristiques principales : Configuration : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle de douches avec WC intégrés. Garage : Un grand garage attenant de 17 m² de plain-pied, offrant une opportunité idéale d'agrandissement pour créer une seconde chambre ou une extension de la pièce de vie (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Extérieur : Édifiée sur une agréable parcelle de 370 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ?? Localisation et distances clés La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate des commodités de Sainte-Marie-sur-Mer et du Golf de Pornic. Commerces : Le cœur du bourg de Sainte-Marie-sur-Mer (Place de la Marne, ses commerces de proximité, son marché et ses commodités) se trouve à seulement 1 km (environ 14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). Écoles : L'école la plus proche (École Saint-Joseph / Notre-Dame) est située à 1,3 km (environ 17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Plages : La Plage des Sablons est accessible en 1,7 km (environ 23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture). La grande Plage de la Noëveillard et le port de plaisance se trouvent à 3,2 km (environ 6 minutes en voiture).