Maison à vendre, 89m², SECLIN

Description

À découvrir sur la commune de Seclin, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 89 m² idéalement située à proximité des transports, des écoles, du centre hospitalier et des grands axes, offre un beau potentiel après modernisation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cheminée insert, offrant un espace convivial pour les moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine séparée ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. Au premier étage : Une grande salle de bains de 9,5 m², Une chambre de 9,7 m², Un vaste palier de plus de 10 m² pouvant facilement accueillir un espace bureau, dressing, coin lecture ou salle de jeux. Au deuxième étage : Une belle grande chambre avec parquet bois, pleine de charme. Les atouts supplémentaires : - Cheminée avec insert, - Cave saine, - Secteur calme, - Gare de Seclin à proximité, - Accès rapide vers Lille, Lens et Douai, - Bus et commodités proches, - Accès rapide A1, - Aéroport de Lille-Lesquin à environ 15 minutes. Des travaux de modernisation et d'aménagement sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Maison actuellement louée jusqu'à fin août 2026, vendue libre à l'issue du bail. Absence de plomb et absence d'amiante repérée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Pascal VANNESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 908 975 Greffe de LILLE) (réf. 608231 )