Maison à vendre, 80m², VILLEVAUDE

Description

Superbe 4P 3 chambres neuf avec garage - Villevaudé dans un quartier pavillonnaire verdoyant Eligible au P-T-Z Gare Transilien P de Lagny-Thorigny à 10 min en bus (Paris Gare de l'Est en 24 min) · Accès A104 à 2 km · Centre commercial à 9 min en voiture · Disneyland Paris à 22 min. Découvrez cette superbe maison neuve de 80m² habitables, bien agencée et lumineuse, implantée au sein d'une résidence neuve de 20 maisons nichée dans la verdure à Villevaudé, alliant architecture traditionnelle à tuiles plates et prestations contemporaines dans un cadre pavillonnaire calme et soigné. Elle se compose de : - un séjour lumineux avec baie vitrée (27,40m²) - une cuisine ouverte (6,20m²) - une salle d'eau avec WC (3,90m²) - une entrée (2,90m²) - un dégagement (2,10m²) À l'étage : - 3 chambres (12,20m², 10,50m², 9,80m²) - une salle de bains (5,00m²) - un dégagement (2,10m²) Un garage fermé attenant de 25,40m² inclus dans le prix. Une place de stationnement extérieure supplémentaire incluse. Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire à 2,5% - garage fermé attenant + place extérieure inclus - jardin privatif clos et engazonné - volets roulants à commande manuelle inclus - fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage isolant - meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle de bains - carrelage en grès émaillé dans les pièces humides, stratifié au RDC - faïence murale salle de bains et salle d'eau - porte d'entrée sécurité 3 points - chauffage individuel au gaz avec production d'eau chaude - tuiles photovoltaïques en toiture - espaces verts paysagers communs (hêtres, érables, rosiers, hortensias) - DPE favorable, conforme aux dernières normes énergétiques (RT 2012 -10%) A propos d'Horizon Neuf Immobilier : Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans leur projet immobilier neuf partout en France, avec une approche simple : vous aider à trouver le bon bien, au bon prix, dans les meilleures conditions. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France - une aide au plan de financement et simulation des mensualités de crédit associées Visuels non contractuels. Contactez-moi directement. Sarah Fitoussi — 06—52—23—40—92 Disponible 7j/7