Maison à vendre, 160m², RIVE DE GIER

Description

A proximité de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE NESTENN Mornant vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 160 m² habitables, parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 320 m² avec piscine couverte. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle de la pièce de vie de près de 60 m². Cet espace convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour offrir un cadre à la fois chaleureux et fonctionnel. La maison propose 5 chambres, réparties de manière idéale pour répondre aux besoins d'une grande famille, accueillir des proches ou aménager un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. Le sous-sol complet accueille notamment un double garage, une buanderie et une cave, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : terrain paysagé, grande terrasse ensoleillée et piscine couverte 9 x 4 m, véritable invitation à la détente en toute saison. Côté confort, cette maison bénéficie d'équipements de qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, menuiseries PVC double vitrage et excellent niveau d'entretien. Classée C au DPE, elle offre de belles performances énergétiques. Sa situation est particulièrement appréciable : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de l'accès à l'A47, permettant de rejoindre Lyon en 35 à 40 minutes et Saint-Étienne en 20 à 25 minutes. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Méline raymond (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .