Maison à vendre, 73m², SURESNES

Description

Rare sur le secteur : votre agence Nestenn Suresnes vous propose, en exclusivité, cette charmante maison en pierre idéalement située dans le quartier recherché République / Parc du Château. Édifiée sur une parcelle de 248 m², cette maison développe 73 m² habitables et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 200 m² à l'arrière, offrant un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis direct. La façade principale donne sur une rue à sens unique peu passante, apportant confort et tranquillité au quotidien; la toiture, côté rue, est équipée de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, la maison se compose actuellement d'un séjour, d'un espace cuisine à créer (avec arrivées d'eau existantes) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les cloisons intérieures permettent de repenser facilement les volumes afin de créer une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte selon vos envies. À l'étage, un plateau distribue deux chambres, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage fermé ainsi qu'une cave saine de 15,50 m² en sous-sol, accessible depuis l'arrière de la maison, complètent ce bien rare sur le marché. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports : école privée Saint-Leufroy à seulement 3 minutes à pied, tramway T2 Longchamp à 8 minutes à pied et gare Suresnes-Mont Valérien (ligne L) à 15 minutes à pied. Fort potentiel d'évolution : selon les informations communiquées par les services d'urbanisme, une surélévation pouvant aller jusqu'à trois niveaux supplémentaires pourrait être envisagée ainsi qu'une extension par l'arrière de la maison (sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme). Une opportunité rare pour un projet familial ou patrimonial à Suresnes. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Suresnes