Maison à vendre, 125m², VASSELIN

Description

Venez découvrir cette maison de caractère. Sur les hauteurs de Vasselin, au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis. Sur un terrain de 1 777 m² et entouré d'un magnifique jardin bien entretenu, cette maison de 125m² se compose : Au RDC : - D'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte - D'une chambre avec un beau volume et une belle hauteur sous plafond donnant un accès sur la terrasse extérieure - D'une salle d'eau avec WC Au deuxième étage : - Une chambre de 17 m² - Une seconde chambre de 16 m² - Une salle de bain avec baignoire et WC - Un bureau Le bien est équipé d'un insert à granulé, de chauffages électriques et d'une clim réversible. Huisseries double vitrage en bois neuves. Profitez d'un bel ensoleillement toute l'année et d'une belle vue dégagée. Le bien comprend un garage, un car-port en bois pour stationner vos véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement. DPE : 'E' 259 kWhEP/m2/an GES : 'B' 8 kg CO2/m2/an Taxe foncière 2025 : 699 euros /an Cette annonce référence 334967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN BRAGA (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 10233943900014. Prix du bien : 259 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 euros et 3940.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :