Maison à vendre, 350m², PIERRE DE BRESSE

Description

EXCLUSIVITE - Opportunité rare ! Au coeur du village de Pierre de Bresse, ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. L'ensemble se compose de plusieurs dépendances (granges, écuries) pour une surface totale de plus de 200m², ainsi que 2 anciens logements à rénover entièrement, inoccupés depuis 50ans pour l'un et 20ans pour l'autre. Construction datant du XIXè avec des matériaux de qualité et de belles arcades en pierres sur toutes les ouvertures des dépendances. Toiture de bonne facture avec charpente traditionnelle en bois massif. Le 1er logement de 67m² comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre. Pas de salle de bain ni de WC. Chauffage par ancien poêle à bois, huisseries en simple vitrage, pas d'assainissement. Le 2ème logement, plus récent, de 47m², comprend un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilades. Chauffage par chaudière gaz, huisseries en simple vitrage bois, assainissement par fosse septique. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant néanmoins un fort potentiel d'aménagement. L'absence de murs porteurs dans les logements permet une grande liberté de redistribution des espaces et des possibilités d'extension grâce aux dépendances attenantes. Côté dependances, la ferme dispose de 4 granges attenantes, chacune équipée de doubles-portes à l'avant mais aussi à l'arrière, côté jardin. A l'extérieur, non attenants à la ferme : un bâtiment annexe de 43m², d'anciennes soues à cochons, le tout sur un terrain de 7887m² composé d'un verger ainsi qu'une prairie dont une partie est constructible ! Opportunité très rare sur le secteur et qui ne restera assurément pas longtemps sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :