Maison à vendre, 130m², CHAILLY EN BIERE

Description

iad France - Eleonore Costa vous propose: Maison traditionnelle 4 chambres – Sous-sol total – Terrain 786 m² sans vis-à-vis , bénéficiant d'une excellente orientation plein sud côté terrasse, offrant une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée. Rez-de-chaussée: •Entrée : 5,62 m² •Séjour / salon très lumineux : 32 m² avec cheminée •Cuisine séparée : 7,90 m² •1 Chambre avec placard : 15 m² •Salle de bain : 4 m² •WC indépendant : 1,36 m² Étage: •Grand palier : 12,88 m² •Chambre 1 : 15,74 m² •Chambre 2 : 12 m² •Chambre 3 : 11 m² •Salle d'eau avec WC : 6 m² •Dressing indépendant Sous-sol total: Très bel espace à exploiter, pouvant accueillir deux véhicules, comprenant : •une partie buanderie •une partie atelier / bricolage Équipements et atouts: •Chauffage par chaudière, régulièrement révisée •Menuiseries double vitrage impeccable •Volets et stores automatiques La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel. Points forts : •Maison très bien orientée, extrêmement lumineuse •Sous-sol total polyvalent •Terrain sans vis-à-vis À voir absolument sans tarder – coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.