Maison à vendre, 42m², MANCIET

Description

Située au cœur du charmant village de Manciet, cette maison d'environ 42 m² habitables offre un beau potentiel d'aménagement grâce à sa dépendance attenante de près de 40 m². La partie habitation se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Un couloir dessert ensuite la dépendance, laissant libre cours à de nombreuses possibilités : agrandissement, atelier, gîte ou espace de stockage. Son emplacement privilégié sur l'axe du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle en fait un bien idéal pour un projet touristique ou locatif. À noter : absence de système de chauffage, menuiseries en simple vitrage. La toiture, quant à elle, est en très bon état. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 euros Honoraires charge acquéreur : 5 000 euros soit 16,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427