Maison à vendre, 170m², SAINT JEAN DE THURIGNEUX

Description

Exclusivité François Mathieu Immobilier sur la commune de Saint Jean de Thurigneux !! Ancienne ferme en pisé entièrement rénovée d'environ 170m² habitables ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placards, une salle à manger avec poêle à bois, un espace séjour, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une buanderie, une salle de bains et une grande chambre de 23m² + dressing de 9.5m² soit la possibilité de créer deux chambres !! A l'étage, une mezzanine (bureau) desservant deux chambres (14.4 et 18m²) ainsi qu'une salle de douche + WC. A l'extérieur, un garage indépendant d'environ 30m² (+ mezzanine pour stockage), terrasses dont une couverte, un puits en fonctionnement, une piscine sécurisée 7x3m (traitement sel) et une grande cour à l'entrée ! Le tout sur un terrain clos d'environ 5 076m² bien exposé ! Les + : huisseries PVC double vitrage / assainissement individuel refait en 2020 / PAC air-air + radiateurs / fibre optique / bandeaux de rive habillés / portail motorisé / .. Environnement calme tout en étant à moins de 10 minutes de Saint André de Corcy et ses commodités (commerces, gare TER, ..). A visiter rapidement ! Pour toute question, contactez l'agence (tous nos biens disponibles sur le site ). Estimation des coûts annuels entre 2 510 € et 3 450 € selon les prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :