Maison à vendre, 108m², VILLARS LES DOMBES

Description

À découvrir dans vos agences François Mathieu Immobilier !! Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 108 m², implantée sur une parcelle de terrain d'environ 942 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse desservant une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, un salon/séjour lumineux grâce à sa belle hauteur sous plafond, une buanderie avec WC indépendant, ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres confortables et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre avec WC indépendant, pouvant également faire office d'espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 942 m², entièrement clos et arboré, avec terrasse. Un garage d'environ 20 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 21 m² viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'aménager un atelier, une cuisine d'été ou un espace de stockage. Les atouts : huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, isolation, électricité, plomberie, sols et peintures entièrement refaits à neuf. Aucun travaux à prévoir pour cette maison au confort moderne et à l'emplacement privilégié ! Pour plus d'informations, contactez Marie MARION Agent commercial RSAC de Bourg en Bresse 537 564 536. Estimation des coûts annuels entre 1050 € et 1480 € selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :