Maison à vendre, 200m², LANGUIDIC

Description

Languidic – Néo-bretonne 200 m² sur 7 500 m² avec Piscine. Exclusivité à Languidic Pont er Paché : découvrez cette magnifique demeure néo-bretonne de 200 m² offrant de très beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une seconde chambre et d'un bureau. L'étage dispose de 4 grandes chambres et deux salles de bains. Côté technique : la maison est classée en C, bénéficiant de menuiseries en double vitrage et d'une isolation complète effectuée en 2012. Le terrain exceptionnel de 7 500 m² comprend un authentique four à pain et une piscine avec abri télescopique. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien. Le plus : Une partie du terrain est constructible, permettant d'envisager la création de 1 à 2 parcelles selon vos envies. Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Je reste disponible et réactif par téléphone ou par mail pour vous accompagner. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3440.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852343474