Maison à vendre, 91m², MOLLIENS DREUIL

Description

Molliens-Dreuil ! 20 km d'Amiens et 15 minutes du CHU ! Proche de toutes les commodités accessibles à pied ! Découvrez cette charmante maison individuelle de PLAIN-PIED entièrement rénovée, offrant 91 m² habitables et des prestations modernes, idéales pour une vie confortable et sereine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger convivial avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de 3 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, un SOUS-SOL TOTAL avec grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 625 m² avec terrasse et pergola neuve, idéal pour vos repas en extérieur et moments de détente. Les + : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Poêle à granules, Ballon d'eau chaude récent, Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif (tout à l'égout) AUCUN TRAVAUX A PREVOIR et Bonne performance énergétique ! Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose rapidement ! Cette annonce référence 335018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 233 500,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 euros et 2630.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :