Maison à vendre, 148m², CROZET

Description

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine – Crozet À Crozet, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 148 m², construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace salon/séjour, élégant et chaleureux, est sublimé par un sol en travertin grand format et une cheminée électrique contemporaine. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure par Cozy World Annecy, allie design et fonctionnalité avec son plan de travail en granit et son électroménager premium. Une buanderie avec espace de rangement complète cet espace de vie. Côté nuit, la villa propose 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau privative, double vasque et WC indépendant. Une seconde salle d'eau est également à disposition. Possibilité d'une extension pour la création d'une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Les chambres et le dégagement bénéficient d'un parquet en pointe de Hongrie apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Prestations & confort : * Villa de plain-pied construite en 2024 * DPE : A * Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toute la maison * Toiture plate végétalisée avec panneaux solaires * Système d'alarme * Fermeture centralisée * Porte d'entrée pivotante design * Ouverture centralisée avec système téléphone intégré Extérieurs : Les extérieurs ont été pensés comme un véritable espace de détente avec : * Piscine chauffée au sel 3 x 6 m avec régulation automatique * Pompe à chaleur dédiée et système hors gel * Cuisine d'été entièrement équipée * Cabane de jardin / local technique * Garage motorisé * Plusieurs places de stationnement Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vizioz ou par mail : [](mailto:) RSAC 912 252 996 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Ornex : Matthieu VIZIOZ Agent commercial (Entreprise individuelle)