Maison à vendre, 194m², CRETEIL

Description

CRÉTEIL Avenue Jean-Baptiste Champeval Ensemble immobilier : maison familiale + 2 appartements déjà loués Découvrez une opportunité rare à Créteil : une propriété composée d'une maison principale de 130 m² et de deux appartements indépendants déjà loués, offrant un revenu locatif immédiat. Entièrement rénové et isolé en 2022, cet ensemble développe 194 m² habitables sur un terrain de 253 m², avec des espaces extérieurs agréables et une configuration idéale pour concilier vie de famille et investissement. La maison principale (130,64 m²) se compose : Au rez-de-chaussée : Double séjour traversant lumineux avec espace salle à manger Cuisine américaine ouverte, moderne et fonctionnelle Accès direct à une terrasse surélevée donnant sur le jardin Au 1er étage : 4 chambres Salle de bains WC séparé Au 2e étage : 2 pièces mansardées, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres d'appoint Les deux appartements indépendants (baux en cours) disposent chacun d'un accès privatif et d'une cour anglaise : Appartement n°1 (26 m²) : Séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cour anglaise Appartement n°2 (38 m²) : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cour anglaise Extérieurs : Terrasse avant de 15 m² Jardin et terrasse arrière de 111 m² Atouts : Revenus locatifs immédiats Maison entièrement rénovée en 2022 (isolation comprise) Produit rare combinant résidence principale et investissement Idéal famille, télétravail ou profession libérale Environnement résidentiel calme, proche transports, écoles et commerces Accès rapide à Paris DPE : D Prix : 1150000.0 euros, Honoraires charge vendeur.