Maison à vendre, 88m², GRAULHET

Description

Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant un mode de vie "tout à pied". Vous accédez ainsi rapidement à l'ensemble des commodités : commerces de proximité (épiceries, boulangeries, coiffeurs), établissements scolaires, transports et lieux de promenade. Bien que présentant un DPE nécessitant des améliorations, la maison dispose d'un excellent état général avec une isolation de la toiture neuve et une isolation de la façade principale déjà réalisées. L'intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle sans vis-à-vis, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un WC et d'une buanderie. L'étage dessert l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant. L'extérieur offre un petit jardin facile d'entretien, parfaitement adapté pour profiter du calme environnant sans contrainte majeure. Un garage et un atelier extérieur viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de stockage et de bricolage fonctionnels. Prix : 150000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270.0 € et 3120.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Vincent ARRANZ EI, agent commercial (RSAC 931465090)