Maison à vendre, 123m², SAINT GERMAIN DU CORBEIS

Description

61000 SAINT GERMAIN-DU-CORBEIS - MAISON 123M² - 4 CHAMBRES - GARAGES - ANNEXES - TERRAIN 1055M² Efficity , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison familiale. LOCALISATION Proche d'Alençon, école primaire à 600 m, Carrefour à environ 2 km, soit 5 minutes en voiture LES ATOUTS environnement calme - nombreux rangements - Le jardin végétalisé, agrémenté d'un bassin décoratif -véranda DIAGNOSTICS Le chauffage est assuré par le gaz et le bois. Le bien est classé D au DPE DESCRIPTION La maison propose une configuration fonctionnelle avec, au niveau principal, une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un bureau et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce palière permettent d'aménager selon les besoins un coin lecture, un espace jeux, un bureau secondaire ou un espace détente. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie, une buanderie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, les atouts sont nombreux : grands garages, annexe de 33 m², bûcher et espaces de rangement. De quoi stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou imaginer un usage complémentaire selon les projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris