Maison à louer, 69m², PERPIGNAN

Description

PERPIGNAN ? SECTEUR MOYEN-VERNET Appartement F4 traversant avec cour, terrasse et garage Au c?ur du secteur du Moyen-Vernet, découvrez cet agréable appartement F4 traversant 3 faces, situé au 1er étage d?un petit immeuble à taille humaine de seulement deux étages. Dès l?entrée, le logement dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre ouverte sur un balcon, invite à des instants de vie simples et conviviaux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée d?un four, de plaques de cuisson et d?une hotte, offre un espace fonctionnel pensé pour le quotidien. L?appartement dispose de trois chambres, dont une avec placards intégrés, d?une salle d?eau ainsi que d?un WC séparé. Traversant, il bénéficie d?une belle circulation de l?air et d?une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations apportent un confort appréciable : menuiseries aluminium et PVC en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible viennent compléter l?ensemble. Mais ce bien révèle surtout un véritable art de vivre grâce à ses extérieurs. Une grande cour privative avec terrasse aménagée, espace repas et barbecue prolonge naturellement les pièces de vie et devient un lieu idéal pour partager des soirées d?été, recevoir famille et amis ou simplement profiter d?un moment de calme à l?abri du quotidien. Un garage ainsi que des facilités de stationnement viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux et convivial, où intérieur et extérieur se mêlent harmonieusement pour offrir un cadre de vie agréable et familial. Modalités de récupération des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. DPE nouvelle version : montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard compris entre 1 648 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site éf : 70605. Le loyer est fixé à 799€ hors charges, avec 30€ de provisions mensuelles pour les charges (TEOM & communs), ajustables en fin d'année. Le dépôt de garantie est de 690€. LOC IMMO66 Agence immobiliere hybride En 2026 les methodes classiques de recherche locative ne fonctionnent plus Vous cherchez un logement depuis plusieurs semaines sans reponse aux annonces ou avec des visites deja completes Aujourd hui chercher un logement peut vite devenir un parcours complique. Beaucoup de candidats envoient des dizaines de messages restent sans reponse et voient les visites se remplir en quelques heures. Entre concurrence annonces qui disparaissent rapidement et parfois fausses annonces sur internet la recherche peut vite devenir decourageante. Continuer a chercher seul dans ces conditions devient souvent long et incertain. Chez LOC IMMO66 nous avons choisi une approche differente accompagner les candidats locataires reellement ENGAGES dans leur recherche et STRUCTURER leur demarche afin de leur permettre d acceder plus rapidement aux LOGEMENTS DISPONIBLES correspondant a leurs criteres. Cet accompagnement s adresse aux candidats locataires souhaitant etre accompagnes de maniere claire et organisee dans un MARCHE LOCATIF devenu particulierement CONCURRENTIEL. ACCES AU SERVICE 450 € TTC SANS FRAIS CACHES SANS ABONNEMENT FORMULE TOUT COMPRIS Ce service comprend la mise en place et le suivi de votre RECHERCHE LOCATIVE ainsi que l acces a notre FICHIER D OFFRES correspondant a vos criteres. VISITES ORGANISEES SANS LIMITATION selon les opportunites correspondant a vos criteres. Lorsque le logement est confie a l agence sous MANDAT DE GESTION ou de LOCATION aucun FRAIS SUPPLEMENTAIRE n est facture au locataire pour la redaction du BAIL ou l ETAT DES LIEUX. Une agence immobiliere hybride qui STRUCTURE votre recherche locative. Pour etre plus reactifs contactez directement EMMA notre ASSISTANTE VIRTUELLE notre standard etant souvent victime de son succes. Elle organise les premiers echanges et la prise de RENDEZ VOUS avec l agence LOC IMMO66 10 avenue du General de Gaulle 66000 Perpignan Location appartement maison villa logement a loué secteur Perpignan et alentours.