Maison à vendre, 95m², AIGREFEUILLE SUR MAINE

Description

VENTE à AIGREFEUILLE SUR MAINE (44140), une maison T5 de 95.82 m² avec un garage. Réf.0174M10049. Située à proximité des arrêts de bus, du Parc du Plessis et à seulement 37 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison vous séduira par son emplacement pratique. Elle se compose de 4 chambres, dont 2 avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une parcelle de 311 m². Peintures, sols, chaudière et ravalement neufs. Chauffage individuel au gaz. Vente exclusivement destinée à une résidence principale. Atouts principaux : - Un garage - Un jardin - Aucun frais d'agence. DPE C 124KWh/m².an - GES C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1 480€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 700€ Prix de vente : 259 714 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :