Maison à vendre, 153m², GORDES

Description

Votre agence de référence dans le Luberon vous propose à la vente cette charmante villa située sur la commune de Gordes, appréciée pour son atmosphère authentique et sa vie locale tout au long de l'année. L'environnement typiquement provençal, ponctué de paysages naturels et d'espaces préservés, bénéficie d'une situation stratégique à quelques minutes du centre de Gordes, de Coustellet et des villages emblématiques du Luberon. La villa est implantée sur un terrain clos d'environ 1 600 m², soigneusement entretenu et offrant un cadre agréable et fonctionnel. À l'arrière de la maison, une oliveraie crée une atmosphère typiquement provençale et un espace naturel propice au calme. À l'avant de la propriété, une belle piscine complétée par un jacuzzi intégré et sécurisée par un volet. Les extérieurs sont complétés par un chalet en bois destiné au rangement du matériel de jardin, une annexe pouvant accueillir des vélos, ainsi qu'un local technique dédié à la piscine. Les espaces intérieurs s'organisent autour d'un patio central, véritable cœur de la maison, apportant lumière et convivialité. À l'entrée, un hall accueillant dessert un agréable espace de vie comprenant un séjour lumineux et une cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable. Une belle pièce, actuellement aménagée en bureau et salon, offre un espace pouvant s'adapter à différents besoins. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la villa propose une grande chambre disposant de sa salle d'eau, complétée par deux pièces de rangement. Ce bien bénéficie d'annexes, avec un garage, une buanderie ainsi qu'une petite cave. Tout à l'égout, forage, arrosage automatique, volets, volets roulants, piscine + jacuzzi 8x4, cave. Honoraires charge acquéreur de 5% TTC. À 45 minutes de la gare TGV d'Avignon, 1 heure de l'Aéroport international Marseille-Provence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds