Maison à vendre, 128m², APPRIEU

Description

Maison de plain-pied de 128 m² habitables avec excellent classement énergétique – DPE C. Économe et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles accessibles à pied. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'une véranda, de trois chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le tout sur un terrain clos de 1 000 m² avec cour goudronnée et portail électrique, car-port pour trois véhicules, piscine hors sol, cuisine d'été et deux chalets de rangement. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, cheminée avec ventilation, toiture refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Aucuns travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant le calme et la proximité des commodités. À visiter rapidement. Consommation conventionnelle : 154 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1560 € et 2180 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2638E0227689Y Prix de vente : 339 900 euros Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :