Maison à louer, 44m², GENAS

Description

Exclusivité l'agence COTRIMO vous propose à GENAS 69740 secteur centre AZIEU un bel appartement T2 meublé de 44.05m² habitables en rez de jardin exposé Sud et très calme avec garage en sous-sol et cellier proche tous commerces et commodités. Dans une résidence de standing en retrait de la rue Jean Jaurès, entrée, salon/séjour/cuisine US équipée donnant sur 1 terrasse de 4.53 m² et 1 jardin de 32 m² environ , 1 chambre, 1 salle de bains et Wc séparés. Nombreux rangements ~1 garage 1 voiture en sous-sol et 1 cellier viennent compléter ce bien. Loyer mensuel : 950 € /mois charges comprises Provisions sur charges mensuelles : 55 € / mois incluant l'entretien des parties communes, ascenseur. Le locataire devra prévoir ses propres abonnements eau, EDF et gaz en plus du prix de location. Honoraires d'agence locataire 573,69 € TTC comprenant frais d'état des lieux d'entrée. Numéro ADEME : 2569E3460089E consommation en énergie primaire en D : 171 kWh/m²/an consommation en énergie finale en D : 164 kWh/m²/an consommation en gaz à effet de serre en D : 36kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 €/an et 1110 €/an sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Disponibilité : 18/06/2026 Copropriété de 91 lots - dont 39 lots habitation.