Maison à vendre, 250m², EYRAGUES

Description

EXCLUSIVITÉ – ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC VUE SUR LES ALPILLES À quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du très recherché village d'Eyragues. Dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, au fond d'une impasse et sans être isolée, cette ravissante propriété familiale conjugue avec élégance authenticité provençale, confort contemporain et douceur de vivre. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 300 m2 arboré d'essences méditerranéennes et de nombreux arbres fruitiers, la maison bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les Alpilles et d'un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité immédiate des commodités. La maison principale offre de généreux espaces de réception baignés de lumière : une entrée avec vestiaire et toilettes invités, un bureau, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec espace repas. Une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent les prestations du rez-de-chaussée. Surface habitable totale (maison et studio) : environ 250 m2 L'espace nuit propose quatre chambres au total : trois chambres dans la maison principale, dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une charmante chambre en mezzanine dans un studio indépendant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, les espaces de détente invitent pleinement à l'art de vivre provençal : piscine chauffée de 10 x 5 m avec pool-house, jardin paysager, espaces ombragés et vue spectaculaire sur le massif des Alpilles. Prestations : climatisation réversible, double vitrage bois et PVC, moustiquaires, volets bois, eau de ville, eau du canal pour l'arrosage, gaz de ville, tout-à-l'égout, remise pour matériel de jardinage. Le village d'Eyragues séduit par son authenticité provençale, ses commerces de proximité, ses restaurants, son marché traditionnel et sa vie locale animée tout au long de l'année. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité : Saint-Rémy-de-Provence à quelques minutes,Avignon TGV à environ 15 minutes, accès rapide aux axes autoroutiers et à l'aéroport Marseille-Provence. Entre Alpilles, Avignon et la Camargue, cette propriété constitue une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire, au cœur d'une Provence élégante et authentique. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds